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申请地区不一样对住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的要求也不一样,业务涵盖全国范围,主要地区在福州福清市玉屏街道,为全国客户提供方便的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款服务.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合福州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有福州房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、福州房子抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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考虑清楚自己的需求,选合适的住房借资银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有福州专业住房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订福州住房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋抵押借资的优势和劣势:
一、福州房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、福州房屋抵押借资的缺点
福州房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息福州房屋借资是办理不了的.
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